位於將軍澳坑口昭信路嘅昭明苑(Chiu Ming Court)係香港房屋委員會推出嘅居屋新盤,已於2024年11月15日獲發入伙紙,首批於2024年12月起入伙。本文將為您詳細介紹昭明苑平面圖、入伙日期、售價、管理費、附近商場及交通配套,並分享屋苑風水特色同專屬電器優惠,幫您輕鬆打造理想新居!
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 位置 | 將軍澳坑口昭信路11號,近煜明苑及坑口文曲里公園 |
| 單位數目 | 594個住宅單位 |
| 樓宇座數及層數 | 1座,38層(4-41層為住宅用途) |
| 單位面積 | 283至461平方呎 |
| 入伙日期 | 2024年12月起(分批入伙) |
| 售價範圍 | 約169萬至335萬元,平均呎價約6,920元 |
| 管理費 | 約每平方呎$3.8至$4.0,月費約$1,075-$1,844 |
| 發展商 | 香港房屋委員會 |
| 校網 | 小學第95區 |
昭明苑主打開放式、一房同兩房戶型,面積由283至461平方呎,設計注重空間實用同通風採光,啱晒單身人士、年輕夫婦或小家庭。單位設隔音窗,減少昭信路車流噪音,住得更舒適!建議準業主向房委會索取最新昭明苑平面圖,揀選最適合嘅戶型。
下載昭明苑平面圖
昭明苑入伙日期分階段進行,首批已於2024年12月起入伙,項目於2024年11月15日竣工。售價方面,根據房委會公布,單位售價約169萬至335萬元,平均呎價約6,920元,屬將軍澳區高性價比居屋選擇。
昭明苑管理費約為每平方呎$3.8至$4.0,月費約$1,075-$1,844,由房委會委任嘅管理公司負責清潔、維修同保安等。屋苑設長者鄰舍中心、約2,000平方呎綠化休憩區同2層停車場(約30個車位)。附近有文曲里公園同將軍澳運動場,生活配套完善。
昭明苑商場雖然屋苑內無獨立商場,但步行6-8分鐘到坑口中心同厚德商場,設惠康超市、茶記、燒味鋪同連鎖快餐,滿足日常所需。10-12分鐘步程到新寶城同TKO Gateway,購物同餐飲選擇更多。週末可到文曲里公園或將軍澳運動場休閒放電,生活便利。
昭明苑交通方便到爆!步行6-8分鐘到港鐵坑口站D出口,搭將軍澳綫5分鐘到調景嶺,15分鐘到北角;附近巴士站(昭信路及文曲里)有E22A、91M、98D等,15-20分鐘到觀塘或鑽石山。2025年將軍澳-藍田隧道通車後,駕車人士可更快到達九龍同東區,惟昭信路車流或增加,建議揀高層單位避噪音。
昭明苑位於坑口半山,背靠大坳門郊野公園,西南面高層單位(約30層以上)可享文曲里公園同山景,風水上講利事業同健康。東北面低層單位(4-15室)或受昭信路同將軍澳工業邨車流噪音影響,建議搵風水師微調電器同傢俬擺位,住得更安心。
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